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金科股份前三季营收636亿元增长33%,经营现金流净额增 569%

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10月29日晚间,金科股份(000655)发布2021年三季报,今年1-9月实现营业收入636.83亿元,同比增长33.44%;净利润60.75亿元,同比增长8.94%;归母净利润45.28亿元,增幅2.04%,基本每股收益0.80元。

前三季度销售金额1463亿元

据介绍,金科股份始终坚持“一稳二降三提升”的经营策略,主动优化财务结构、压降有息负债规模,积极抢抓销售回款,充分重视现金安全,果断聚焦经营质效,稳步推进可持续健康发展。    

金科股份今年前三季度经营活动产生的现金流净额达 74.3亿元,同比增长 569.77%,扣非归母净利润34.66亿元,同比下降14.81%。 

报告期内,公司销售金额约1463亿元,销售面积约1462万平方米,实现销售回款约1435亿元,回款比例高达98%。   

在保持结算面积逐年提升、销售规模稳步增长的同时,公司始终致力于打造优质平台,强化现金流安全、优化财务结构。

截至今年9月末,公司资产总额3943.71亿元,较上年末增长 3.47%;资产负债率降至80.10%,较上年末降低0.62个百分点;经营性现金流净额74.31 亿元,同比大幅增长 569.77%,“三道红线”监测指标持续满足“绿档”。  

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期末货币资金余额达301亿元

报告期末,公司货币资金余额达301.70亿元,对短期有息负债覆盖较为充裕。为实现更好的发展质量,保持合理的杠杆水平,公司还主动调整有息负债规模,优化期限结构,并由上年末的976.64亿元降至本报告期末的875.86亿元,压降规模近100亿元,其中,一年内到期有息负债为204.70亿元,占比降至23.37%。    

今年以来,公司积极应对政府集中供地政策变化,坚持多元化拿地模式,获取优质土地资源。

金科股份前9月新增土地47宗,总建筑面积1313万平方米,计容建筑面积990万平方米,土地购置合同金额387亿元。 公司通过“地产 商业”、“地产 产业”、收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到583万平方米,占比59%。     

金科股份三季报股东数103777人,半年报为101616人,变化不大。

上游新闻首席记者 刘勇 实习生 张鲁玉


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