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新2足球网址:中原陈永杰料明年本港楼价或升10% 上半年分店或增至500间

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,在疫情稳定下,今年发展商加快推盘步伐,全年一手私人住宅买卖登记料达1.75万宗,按年升16.6%。金额方面,今年一手大额成交增多,过亿元成交暂录129宗,创历年新高。至于一手成交登记金额估计或达2,430亿元,按年增41%,亦有机会破纪录。

他指,今年二手私楼成交表现亦价量皆升,预测全年二手私人住宅买卖登记录约5.3万宗,创九年新高,较去年升28%。而亿元二手住宅登记同创历史新高,录89宗。他料今年二手私人住宅买卖登记成交金额或达4,800亿元,创1997年廿四年新高,预期全年私人住宅成交登记宗数达7.05万宗,较去年增25%,创九年新高,,

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,成交金额料达7,230亿元,为纪录新高。

展望明年,陈氏预计香港未必跟随美国加息,低息环境料将维持,实质按揭利率将处2厘以下。随着疫情稳定及中港通关有望,预料明年上半年香港私人住宅楼价升幅可逾6%,创历史新高,中原城市领先指数(CCL)料可上望200点,全年楼价估计可升10%,CCL达206.5点。

成交量方面,他指发展商料会将手持项目尽推出市场,明年一手成交宗数有望再创三年新高,达2万宗,成交金额或破纪录达2,800亿元。至于二手成交或可达5.6万宗,创十年高,成交金额或达5,500亿元。

他又称,中原地产香港住宅部今年佣金收入已达47亿元,按年增长逾20%,分店数目已至新高的475间,人手约7,500人。他预期明年上半年分行数目或增至500间,前后勤人手再增300至500人。(ek/da)
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