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收“品茗费”当心会坐牢,华润置地移送一置业照料至司法机关

11月24日晚间,一则华润置地(01109.HK)《关于将东莞公司万象府项目置业照料朱某移送司法机关的转达》(下称“《转达》”)在网上传开。

该《转达》称,华润置地华南大区纪委在克日的线索处置过程中发现东莞公司万象府项目置业照料朱某收取“茶水费”涉嫌违法犯罪。经批准,华南大区纪委于11月12日将有关问题线索移送公安机关。

负责处理该案件的东莞市南城公安局向第一财经记者证实了此事,“现在案件还在观察中。”华润置地也就此事回应第一财经记者称,对于此类事宜,公司坚持零容忍态度,严酷严肃处理,并在系统内举行了公然转达,以示警戒。

类似“品茗费”征象为政府主管部门及房企厌恶,在楼市炒作的空气浓郁的深圳、东莞、上海、杭州等多地均屡禁不止。"品茗费“往往牵涉开发商、黑中介、各种掮客、小贷公司等等,处于信息弱势职位的购房者往往是“品茗费”的利益受损方。

对“品茗费”Say No

2020年11月18日,广东省东莞市公安局南城分局在大区纪委的协助下依法对朱某接纳刑事强制措施。

据《转达》披露,涉案人士朱某出生于1995年,家住东莞市万江区。2020年4月入职北京外企人力资源服务福建有限公司,劳务派遣至华润置地华南大区东莞公司万象府项目事情。在担任万象府项目置业照料时代,朱某先后多次收取客户“茶水费”,涉案金额较大,现在,该案件正在进一步观察中。

华润置地回应第一财经称,针对东莞万象府项目个体置业照料在销售过程中存在的违规行为,公司发现后举行了严肃处理,并移交司法。对于此类事宜,公司坚持零容忍态度,严酷严肃处理,并在系统内举行了公然转达,以示警戒。

多位东莞市民告诉第一财经记者,涉事楼盘属于东莞当地的网红楼盘,位于东莞南城CBD。

此前的9月,就不停有东莞市民反映,一些中介职员和社会职员,向客户兜销华润置地东莞万象府项目的“房源指标”,拟收取10万-30万元不等的巨额茶水费。后经证实,华润置地南城万象府项目未与任何销售署理公司中介举行互助,所谓的“品茗费”、“内部留房”等均属于不实言论。

更早前的9月,广州市公安局也曾公布新闻称,广州市黄埔区招商蛇口(001979.SZ)旗下楼盘7名房产销售,行使对房源销控的职务便利,通过谎称能拿到特殊房源、分外申请到稀奇折扣等方式,向客户索取分外“购房茶水费”,非法牟利达270多万元。

所谓“品茗费”,即购房人通过中间人,付一笔钱给开发商,以此来获得想要房源的一笔用度。

有王姓房企人士先容,“品茗费”主要的资金流动涉及买房人(或投资客)、外场中介、驻场中介、开发商内部职员、掮客等多方职员。

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